梅溪湖国际二期限价住宅摇号结果出炉 招商蛇口、越秀地产幸运中签

房产新闻 2019-07-16 22:59166网络整理

今日(7月16日)编号为[2019]长沙市054、055号地块在长沙市公共资源交易中心进行摇号。经过现场摇号,最终招商蛇口(珠海依云房地产有限公司)、越秀地产(武汉楚耀房地产开发有限公司)幸运中签,顺利摇得梅溪湖两宗双限地。

其中,[2019]长沙市054号成交总价为143541万元,折合楼面价5500元/㎡,溢价率10%[2019]长沙市055号成交总价为57327万元,折合楼面价5500元/㎡,溢价率10%

图片来源:湖南中原战略研究中心

我们回顾下这2宗土地的情况,[2019]长沙市054号地是一宗“双限”商住用地,位于岳麓区百合路与雪松路交汇处西北角。出让面积96273.38平方米,起始总价130491万元,毛坯住宅销售均价不超过10500元/平方米,土地挂牌出让最高限价143541万元。地块容积率L09-B17、L09-B26≤2.9,L09-B27≤3.1,L09-B39、L09-B56≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,网卓新闻网,L09-B17、L09-B26、L09-B27限高100米,L09-B39、L09-B56限高80米。7月9日,054号地在经12轮出价后遭遇熔断,溢价率10%,成交楼面价为5500元/平。

[2019]长沙市055号地是一宗“双限”住宅用地,位于岳麓区红枫路与铃兰路交汇处东南角。出让面积43429.57平方米,起始总价52115万元,毛坯住宅销售均价不超过10500元/平方米,土地挂牌出让最高限价57327万元。地块容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控制高度100米。055号地同样于7月9日在经12轮出价后遭熔断,溢价率10%,成交楼面价为5500元/平。

这两宗双限地均位于岳麓区梅溪湖板块,属于梅溪湖二期地块,未设置特殊的挂牌交易条件。

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