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双十一特价房“捡漏”?网上买房需谨慎

房产新闻 2019-11-11 11:44192网络整理

一提到双十一,想必很多人都提前半个月就做好双十一的购物准备,加购物车的加购物车,付定金的付定金,大家都铆足了劲,踩准了点,想买到又便宜又中意的东西。不过,除了日常的家居、服饰外,今年的阿里、京东、苏宁还推出了网上卖房、租房等业务。

早在10月12日,京东就透露将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源。而阿里也不甘落后,在阿里拍卖网站上看到“特价房捡漏”、“不止5折”等标语,摆在热门榜单上的房源就是“名校周边房。”

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据了解,活动的最大优惠是秒杀专场特价房资格。建筑面积约43-85平方的精装观海小户型房子,总价80万元起。参与此次“双十一”盛会秒杀专场,仅需768888元即可抢购。活动时间为11月10日早8点至11日8点,秒杀购买特价房资格,秒杀成功后需要到现场购买。购房者还可以邀请好友助力砍价抢好房,高尔夫果岭平层80-110平方,网卓新闻网,137万起,邀请10名好友砍价即可获得购房额外3万元优惠。

此外,活动还推出五重礼遇购房钜惠,包括新户注册赚佣金、限时秒杀优惠券、幸运好礼等等。

据中海地产海南公司相关工作人员介绍,该公司此次设置了电商平台“双十一”的砍价活动,目的在于通过好友/微信群/朋友圈传播,形成大流量和客户裂变,达到一传十、十传百的效果,为项目获得更多的知名度和影响力,间接促进销售。

“我们通过秒杀房源的节点包装,已经成功销售了1套房源,客户一定要买那套768888元的,现在平台上放的已经是第2套秒杀房源了。”该公司相关工作人员说。

而除了参与抢购秒杀活动外,记者还发现,海口、三亚、文昌等市县,也分别有新建商品房参与网络竞拍。

阿里拍卖平台推出上万套特价房的消息引发关注,其中有海南房源。类型涵盖热门景区房等,不仅有二手房,还有特惠新房参与拍卖,房源来自司法拍卖、新房等。

记者看到,海口市琼山区云龙镇南国威尼斯城III期米兰园(二期)8#C-403房起拍价为424980元。该套房产所在建筑物共17层,该房产位于第4层,建筑面积39.35平方米,增价幅度为4000元。

位于三亚市河东区河东一路人文水岸A1栋1单元13层1303号房屋的建筑面积为93.25平方米,户型为二房一厅一厨一卫一阳台,起拍价为2088800元,保证金为208880元,增价幅度为10444元。

位于文昌市清澜开发区商贸区观澜雅苑3#1802号住宅起拍价为641040元,建筑面积为74.47平方米,增价幅度为8000元,保证金为50000元。

海南省房地产中介行业协会相关负责人表示,他也在网上看过房子,网上卖的房产价格大多低于同类型房屋价格。在他看来,消费者在网上了解购房线索后,还是应实地看房后再选择是否下手。

海口市房地产业协会秘书长王路也认为,线上平台购房最多可以交易到购买资格,但如果没有实地看房便交易,存在一定的风险。

“我认为利用‘双十一’的节点,在电商平台卖房更多的是一种噱头或炒作。”王路提醒购房者谨慎出手,因为房子毕竟是大宗资产,不要轻易被所谓的促销吸引,而给自己带来不便。

(综合整理自南国都市报、齐鲁网)

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